Jak zvětšit dům, když nemůžete zastavět víc plochy?
Známe způsob, jak využít cenný stavební prostor ve městech, a přitom k tomu nepotřebujete ani metr cenné půdy navíc. Nechte prostě budovu vyrůst do výšky.
Stavět města směrem vzhůru je v dnešní době jediný způsob, jak bezpečně, kvalitně a promyšleně rozšiřovat metropole. My ve VESPER HOMES jsme o užitečnosti této cesty přesvědčeni. A navíc věříme, že nejlepším materiálem pro nástavby na stávající domy je dřevo. Proč? Výhod je nespočet. Namátkou:
Lehkost
Dřevěná konstrukce tolik nezatíží stávající domy. Navíc se dokonale přizpůsobí a dokáže se napojit na jakýkoliv materiál.
Rychlost
Díky maximální prefabrikaci konstrukce je běžné, že hrubá stavba je hotová do tří dnů. Jen tak je možné minimalizovat stavební ruch a obtěžovat okolí nutným záborem.
Nulová spotřeba vody
Pro realizaci dřevostavby vodu nepotřebujeme. Stavět se tak dá i v zimě, kdy třeba mrzne. Po předání stavby je klima v domě hned příjemné. Stavba nevysychá a vy nemusíte řešit litry stékající vody z oken.
Šetření CO2
Dřevo je jediný obnovitelný stavební materiál, který v sobě díky svému životnímu cyklu ukládá uhlík. Stavbami ze dřeva přispíváme k uhlíkové neutralitě, což je v dnešní době více než žádoucí.
Příklady mluví za sebe
Proto, aby podobné projekty vznikaly, je vždy potřeba prozíravého rozhodnutí investorů. Nebylo tomu jinak ani u nástavby v Praze-Radlicích.
Dům stojí v nenápadné boční uličce ve svahu. Obývá ho už několik generací jedné rodiny, která je s Radlicemi spjatá od nepaměti. Rozrostla se o další členy a prostor v domě začal být hodně těsný. Z Radlic rodina odejít nechtěla a začala hledat řešení, jak zůstat tam, kde je jim nejlépe. V domě, kde všichni postupně vyrůstali.
Rozhodli se využít stávající dům, který byl o dost nižší než okolní zástavba, a přistavět další patra. Zároveň si uvědomovali, že realizovat nástavbu u svého domu, který je obklopen dalšími stavbami, není úplně bez problémů. Nakonec po společné schůzce padla volba na dřevostavbu.
Nejenže tím zachovali rodinné dědictví, ale dali mu nový význam a posunuli ho doslova na vyšší úroveň.
Nástavba má dvě patra o celkové užitné velikosti 163m2. Běžně by uskutečnit hrubou stavbu takových parametrů trvalo rok, my ji zrealizovali za tři dny. A následných 5 týdnů jsme se věnovali dokončením a předávce nového bydlení na klíč.
Podobným projektem byla nástavba domu v Šafaříkově ulici v Praze 2. Tato nástavba má tři loftové byty o celkové užitné ploše 300m2.
Dobrá realizace stojí na dobré přípravě.
Abychom mohli podobné projekty zodpovědně navrhovat a stavět, je nutné otevřít mysl a přijmout nové technologie. Jen díky nim jsme schopni urychlit čas strávený na stavbě domu, a dokonce maximálně zpřesnit finální provedení.
Zkuste si například představit situaci, kdy máte zadání postavit nástavbu na stávající dům. Ten je mnohdy úplně bez projektové dokumentace, jen se vzpomínkami pamětníků.
Nemyslitelné.
A protože naše domy vznikají ve výrobě v hale a na stavbu jedou právě už prefabrikované panely, přesná výrobní dokumentace je nutností. Jak to udělat?
Provedeme skenování stávající budovy, vytvoříme 3D model, pak digitální dvojče, připravíme detailní data pro výrobu a logistiku, kusovníky, seznamy a výrobní příkazy. Proces vyžaduje spoustu času a zkušené odborníky.
Taková příprava se může zdát až příliš složitá. My ale víme, proč jí věnovat maximum pozornosti. Investice do ní je v úrovni statisíců korun, přináší ale efekt v milionech. Investovat do „drahé“ digitalizace se u nástaveb rozhodně vyplatí.
